昆明发展投资集团有限公司是昆明呈贡万达嘉华酒店的投资人兼产权人，昆明市文旅集团有限公司是昆明呈贡万达嘉华酒店的租赁单位，鉴于双方的租赁关系，由双方作为共同采购人进行“昆明呈贡万达嘉华酒店资产评估”评估单位的选聘，采用询价方式确定本项目的中选人，现对该项目的选聘进行公开询价。

一、项目概况及评估要求

1、项目名称：昆明呈贡万达嘉华酒店资产评估。

2、项目概况：昆明呈贡万达嘉华酒店位于云南省昆明市呈贡区乌龙街道办事处西部滇池明珠广场项目二期1号楼，是按五星级标准兴建的豪华商务型酒店，建筑面积约46900平方米，拥有300间客房，其中大床房126间，双床房130间、好莱坞房24间、套房19间、及总套套房1间，配备宴会厅（面积约930平方米)、中餐厅7间及散座（面积约900平方米）、全日制餐厅（面积约650平方米）、行政酒廊（面积约200平方米)、泳池（面积约450平方米）、健身房及活动室（面积约500平方米）和会议室（面积约550平方米）等配套实施。

3、评估范围：完成昆明呈贡万达嘉华酒店资产租赁价格评估，提供满足采购人租赁需求的《资产评估报告》，并配合采购人完成相关资产评估的备案，或相关部门的审批。

4、评估期限：合同生效后15个日历天内完成，提供满足采购人需求的评估成果报告，并配合采购人完成相关资产评估的备案，或相关部门的审批。

5、质量标准：符合国家及地方法律法规规定的相关资产评估报告编制标准及要求，提交符合采购人要求的成果文件，并配合采购人完成相关资产评估的备案，或相关部门的审批。

二、资格要求

1、具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。 

2、在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供供应商参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）。

3、在本项目报价文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况。

4、未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）” 失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

5、2021年至今至少承担过2项评估资产面积不小于30000m²的酒店资产评估业绩。

6、其他：

6.1本项目不接受联合体参与报价。

6.2本次询价资格审查方式：资格后审。

6.3上述相关资格要求须在报价文件中提供证明文件。

三、询价采购文件的获取

1、凡有意参加报价者，请于2024年9月18日09时00分至2024年9月20日17时00分(北京时间，下同)（公告报名时间不少于3个日历天），通过现场递交报名文件的方式报名并获取询价文件。报名文件需附有①法定代表人身份证复印件；②法定代表人授权委托书复印件及授权人身份证复印件（如授权）；③营业执照；④2021年至今承担过的2项评估资产面积不小于30000m²的酒店资产评估业绩复印件；复印件必须加盖单位公章。

2、报价人现场报名时领取询价文件纸质版。

四、报价文件的递交

1、报价文件递交截止时间：2024年9月25日14:30（北京时间）。

2、报价文件递交地点：昆明市呈贡区乌龙街道彩云南路滇池明珠广场15栋16楼。

3、报价文件由各报价人于报价文件递交截止时间前现场递交方式递交至采购人。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，将不予受理。

五、发布公告的媒介

本次询价公告在“昆明发展投资集团有限公司官网（www.kmfztzjt.com）”、中国采购与招标网（www.chinabidding.com）和昆明市文旅集团有限公司官网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。本次询价公告时间为3个日历天。

六、联系方式

地址：昆明市呈贡区乌龙街道彩云南路滇池明珠广场15栋16楼

联系人：李老师

联系电话：0871-67466808

邮箱：Kmfzzy2021@163.com